Občina Medvode je skladno s 129. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17, 175/20, 199/21-ZUreP-3, 20/22-odl.US; v nadaljevanju ZUreP-2) na pobudo vlagatelja pričela s postopkom lokacijske preveritve za odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev določenih v Odloku o občinskem prostorskem načrtu občine Medvode (Uradni list RS, št. 45/18, 81/20; v nadaljevanju OPN) za zemljišča ali dele zemljišč parc. št. 150/2, 151/1, 151/5, 163/3, 163/4, 164/1, 164/6, 164/7, 164/8, 164/9, 164/10, 164/11, 164/13, 164/16, 164/17, 164/18, 164/19, 164/20, 164/21, 164/22, 164/23, 164/25, 164/26, 164/27, 166/3, 166/4, 166/5, 166/12, 166/21, 166/25, 166/26, 167/42, 167/47, 167/50, 170/1, 170/3, 170/4, 170/5, 170/6, 170/8, 170/10, 170/12, 170/23, 170/25, 170/29, 170/30, 170/33, 170/34, 170/35, 172/3, 172/4, 172/5, 172/6, 172/38, 172/39, 172/40, 1268/1, 1282/1, 1282/10, 1283/1, 1289/4, 1298/6, vsa k.o. Preska, ki se nahajajo v enoti urejanja prostora ME_635.

 

Pobudi vlagatelja je bil priložen Elaborat lokacijske preveritve, ki je bil izdelan s strani pooblaščenega prostorskega načrtovalca, Locus d.o.o.

 

Skladno s prvim odstavkom 129. člena ZUreP-2 so se z lokacijsko preveritvijo predlagala individualna odstopanja prostorskih izvedbenih pogojev OPN in sicer:

 

Zemljišča ali deli zemljišč iz sklepa so predmet individualnega odstopanja od prostorskih izvedbenih pogojev kot so določeni v 113. členu Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Medvode (Uradni list RS, št. 45/18).

Predmet lokacijske preveritve je dopolnitev 113. člena OPN za območje lokacijske preveritve v EUP ME_635, ki določa:

– v poglavju »Dopustni objekti in naprave« se doda:

– eno in dvostanovanjske stavbe 

– v poglavju »Posebni pogoji za spremljajoče dejavnosti in objekte« se doda:

– neposredna navezava na lokalno cesto, 

– največja dopustna velikost objektov za obrt je do 200 m2 BTP površine objekta ali dela objekta,

– največja dopustna velikost objektov za gostinstvo in turizem je do 300 m2 BTP površine objekta ali dela objekta

– v poglavju »Izraba prostora in velikost objektov« v podpoglavju »Stopnja izkoriščenosti zemljišča za gradnjo« se doda:

 

Tip zazidave	FZ	FI	FOBP
AE, D	Največ 0,40	/	Najmanj 0,30
BE (vrstne hiše, dvojčki)	Največ 0,50	/	Najmanj 0,25
BE (atrijske hiše)	Največ 0,60	/	Najmanj 0,20
C	Največ 0,40	0,6	Najmanj 0,30
Višina objektov	Tip zazidave
– novogradnje (vključno z dozidavami in nadzidavami) največ do P+1+M ali do P+T  – najvišja kota zaključka ravne strehe je 7,0 m, izjema so objekti tipa C (samo za družbene dejavnosti).	stanovanjski objekti: AE, BE, D  os

 

 

Občina Medvode je izvedla javno razgrnitev elaborata lokacijske preveritve za odstopanje od prostorsko izvedbenih pogojev v času od 9.3.2020 do 24.3.2020, v prostorih Občine Medvode, Cesta komandanta Staneta 12, 1215 Medvode. V času javne razgrnitve na elaborat ni bila podana nobena pripomba.

 

Na podlagi prve alineje 127., 129. in 131. člena ZUreP-2 in 18. člena Statuta Občine Medvode (Uradni list RS, št. 51/14 – uradno prečiščeno besedilo, 55/14 – popr., 17/18 in 97/20) je Občinski svet Občine Medvode na 9. redni seji dne 20.5.2020 sprejel Sklep o lokacijski preveritvi za individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev za enote urejanja prostora ME_635, ki je bil nato dne 1.6.2020 objavljen v Uradnem listu RS, št. 81/2020 in je stopil v veljavo naslednji dan po objavi.