Občina Medvode je uspešno zaključila obsežen projekt komasacije kmetijskih zemljišč na območju krajevne skupnosti Smlednik. Gre za izjemno velik in kompleksen projekt, ki je terjal veliko časa in korakov ter sodelovanja in dobre volje lastnikov zemljišč ter članov komasacijskega odbora.

Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano je projektu dodelilo sredstva v letu 2022. Priprave in predhodni postopki so potekali že več let pred tem, prvi formalni koraki so bili na pobudo kmetovalcev s tega območja narejeni leta 2016.

Postopek komasacije prinaša mnoge koristi, ki jih lastniki zemljišč v takšnem postopku pridobijo:

-          manjše število in večje parcele, kar pomeni znižanje stroškov obdelave zemljišč,

-          večja možnost oddaje zemljišč v najem ali prodaje zemljišč, ki jih lastniki ne obdelujejo sami ali pa jih ne potrebujejo,

-          lažja pridobitve državnih subvencij zaradi večjih površin,

-          dostope do parcel po javnih poteh primernih za sodobno kmetijsko mehanizacijo,

-          urejeno lastniško stanje,

-          urejeno stanje v geodetskih evidencah in s tem odpravljeni problemi v zvezi z določitvami GERK-ov.

Zaradi vsega zgoraj naštetega, se parcelam s komasacijo poveča tudi tržna vrednost.

Postopek komasacije se je začel leta 2018, ko je pristojni organ - Upravna enota Ljubljana uvedel upravni postopek, ki je zajemal dele območij katastrskih občin Moše, Hraše, Zapoge in Smlednik.

V naslednjih letih so potekale številne strokovne aktivnosti, vključno z evidentiranjem obstoječega stanja, usklajevanjem z lastniki zemljišč, pripravo novih razdelitev ter sprejemanjem potrebnih odločitev za ureditev zemljišč.

V času izvajanja projekta so bile izvedene javne razgrnitve in predstavitve predlaganih rešitev, lastniki pa so imeli možnost sodelovati pri oblikovanju končne razdelitve parcel. Poseben poudarek je bil namenjen izboljšanju dostopnosti zemljišč, zaokroževanju parcel ter zagotavljanju boljše rabe kmetijskih površin.

Komasacijsko območje obsega 374,5 hektara kmetijskih zemljišč, kar je pred komasacijo predstavljalo 983 katastrskih parcel, katerih povprečna velikost je znašala 3.756 kvadratnih metrov. V komasacijski postopek je bilo vključenih 248 lastnikov kmetijskih zemljišč. Da se postopek lahko začne, so morali soglašati lastniki več kot dveh tretjin površin kmetijskih zemljišč (zbrali smo soglasja 69,89 %). Po zaključeni komasaciji je na obravnavanem območju le še 382 parcelnih številk (približno 60 % manj), katerih povprečna velikost znaša 9.661 kvadratnih metrov, kar pomeni, da je ta za približno 160 % večja od izhodiščne.  

Z zaključkom komasacije so se spremenile in uredile meje parcel in tudi meje katastrskih občin na obravnavanem območju. Na tej podlagi sta se Občina Medvode in Občina Vodice dogovorili o uskladitvi občinske meje, ki po novem poteka po meji med katastrskima občinama Hraše in Zapoge. S tem so se vse parcele v katastrski občini Hraše prenesle v občino Medvode, parcele v katastrski občini Zapoge pa v občino Vodice. Medvoška občina bo s tem pridobila dodatnih 1.241 kvadratnih metrov.

Kot že zapisano je projekt komasacije prinesel pomembne koristi za lokalno skupnost. Med ključnimi rezultati so večja urejenost prostora, izboljšana struktura kmetijskih zemljišč, lažja obdelava in dostop do parcel ter boljša podlaga za nadaljnji razvoj podeželja. Zaključek projekta predstavlja pomemben korak k učinkovitejšemu upravljanju prostora in trajnostnemu razvoju kmetijstva v občini Medvode.

Skupna vrednost komasacije in agromelioracije po izvedeni komasaciji znaša 898.098,07 evra, od tega je 792.529,33 evra prispevalo Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano.